Casa para Venda, Rio Acima / MG, bairro CANTO DAS ÁGUAS, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 5 banheiros, área total 367,00 m², área construída 367,00 m², terreno 1.244,00 m²

CANTO DAS ÁGUAS, Rio Acima / MG

R$ 3.650.000,00

Código: CS191

Bairro: CANTO DAS ÁGUAS

Área Total: 367,00 m²

Área Construída: 367,00 m²

Área Terreno: 1.244,00 m²

Dormitórios: 5

Suítes: 5

Banheiros: 5

Valor por m²: R$ 9.945,00

DESCRIÇÃO

Casa em alvenaria, 5 suítes, design moderno com lazer totalmente integrado; 367 m² de área construída e deck de 50 m² em lote de 1.244 m², de esquina, com total aproveitamento do terreno;

Piso principal:
Sala de estar com pé direito de 4,5 m, lareira a gás;
sala de Jantar;
4 suítes sendo uma master, com esquadrias de alumínio com veneziana integrada motorizada;
com infraestrutura para ar condicionado quente/frio;
Rouparia;
Lavabo;
Despensa;
cozinha montada com eletrodomésticos e armários; fogão em ilha;
Lazer com cozinha gourmet com churrasqueira em granito, vidro e inox;

Piscina com borda infinita, prainha e escada, com aproximadamente 20.000 litros;
Ducha com água quente e fria;

Piso inferior:
Suite para hóspedes;
garagem para dois carros ( 36 m2), com infraestrutura para carregamento de carros elétricos;
área de Serviço;
lavabo;
depósito;
Home office/ ateliê;
Área externa de apoio.

Diferenciais e infraestrutura:
- Usina fotovoltaica de 600 Kwh;
- Boiler de 800 litros com 4 placas para aquecimento da água;
- 5.000 litros de água fria;
- Aquecimento de piscina;
- Telhado com telhas sanduíche para isolamento térmico e acústico;
- Projeto luminotécnico diferenciado;
- Biodigestor para tratamento do esgoto;
-pintura externa com textura rolada, resistente a intempéries;
- Projeto paisagístico.

Previsão de entrega agosto de 2025.

MAPA DE LOCALIZACAO

CANTO-DAS-ÁGUAS,-Rio-Acima-MG
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Para mais informações sobre este imóvel ligue:

Heloisa e Marília Imóveis
Condomínio Canto das Águas - Rio Acima/MG
(31 99154-1020 - (31) 99971-3946

contato@heloisaemariliaimoveis.com

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